Casa Paulista vai entregar mais 470 apartamentos para famílias em Embu das Artes
Assessoria de Imprensa
Governo estadual ofereceu mais de R$ 84,2 milhões em subsídios; unidades habitacionais foram adquiridas por meio da modalidade Carta de Crédito Associativa (CCA)
O Programa Casa Paulista entrega, nesta terça-feira (02/12), 468 apartamentos no município de Embu das Artes, na Região Metropolitana de São Paulo. Os imóveis foram financiados pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA), em um investimento de R$ 84,2 milhões. O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, participará da cerimônia de entrega das chaves.
As moradias foram construídas em dois empreendimentos – o Residencial Elgito Boaventura (Fama Exclusive I), na Rua Geraldo Juncal Junior, nº 144, composto por três torres com nove pavimentos; e o Residencial Hermenegilda Soareas (Fama Exclusive II), na Rua José Salgueiro, n° 435, formado por quatro torres de nove pavimentos – cada um com 234 unidades habitacionais.
Com 48 m², os apartamentos têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Os condomínios contam com área de lazer, incluindo espaço de convivência, jardins, playground e salão de festas. Do total, 15 moradias são adaptadas para pessoas com deficiência – sete no Exclusive I e oito no Exclusive II.
As unidades foram produzidas por construtoras credenciadas no edital 001/2022, em terrenos de propriedade da CDHU. O financiamento é feito diretamente aos beneficiários, com subsídios e juro zero para famílias com renda de até cinco salários mínimos. Os contemplados foram indicados pelo Movimento Terra de Deus Terra de Todos.
Em Embu das Artes, a CDHU já contratou cerca de 2,9 mil unidades habitacionais em dez empreendimentos pela modalidade CCA, com investimentos de R$ 526,5 milhões. Desse total, 1.854 já foram entregues.
Programa Casa Paulista – Carta de Crédito Associativo
Na modalidade CCA, a CDHU concede financiamento a famílias com renda de até cinco salários mínimos, preferencialmente oriundas de áreas de risco, beneficiadas pelo auxílio-moradia do Governo de São Paulo ou inscritas em editais públicos realizados pela Companhia.
Os empreendimentos são habilitados por meio de editais de credenciamento da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação e têm seus projetos homologados. Os imóveis são financiados conforme os critérios da CDHU e as diretrizes da Política Habitacional do Estado, que prevê juro zero e comprometimento de 20% da renda, com pagamentos mensais em até 30 anos.
As famílias também são isentas de encargos durante a fase de obras, e o pagamento da primeira prestação é iniciado somente 30 dias após a entrega das chaves do imóvel pronto para morar.
Para não onerar o orçamento dos beneficiários antes da mudança, o Governo do Estado cobre todas as despesas do financiamento durante a obra, incluindo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o registro no cartório e o seguro por morte ou invalidez permanente, garantindo tranquilidade aos mutuários.
Na atual gestão, com a entrega deste empreendimento, já foram disponibilizadas mais de 7,7 mil moradias pela modalidade CCA, com investimentos de R$ 1,4 bilhão. Além disso, o Governo Estadual investe R$ 2,4 bilhões para financiar a aquisição de mais de 13,2 mil unidades atualmente em produção na Região Metropolitana de São Paulo.
Assessoria de Imprensa