Fundo de Investimento Vida Nova inicia negociações na BM&FBOVESPA Fundo é case inédito na história do setor de fundos

O Fundo de Investimento Imobiliário Vida Nova, voltado para administrar um empreendimento comercial em São Paulo, foi lançado no dia 31 de julho de 2014 na Bolsa de Valores, Mercadorias e Futuros de São Paulo. O início da negociação das suas cotas na bolsa de valores foi marcado oficialmente pela tradicional cerimônia do toque de campainha no Espaço Raymundo Magliano Filho, na BM&FBOVESPA, a partir das 9h. 

A criação do Vida Nova é um case inédito na história da formação de fundos imobiliários no Brasil. A iniciativa partiu de membros da Cooperativa Habitacional Vida Nova que, por meio do sistema cooperativista, investiram recursos para a construção de um empreendimento comercial com cerca de 43 mil m² e, posteriormente, decidiram ser sócios do negócio como cotistas. 

Outro grande diferencial do Fundo Vida Nova é a desmistificação do perfil socioeconômico dos investidores envolvidos em negociações de mercado de capital e investimento imobiliário. O fundo possui investidores de esferas muito distintas da sociedade: empresários, profissionais liberais e até assalariados que trabalharam nas obras da construção do shopping center. 

Alexandre Caiado, sócio da Gold Land e idealizador do Vida Nova, afirma que a criação do fundo representa um marco divisor de águas no mercado de capitais brasileiro, podendo estimular o início de uma fase de expansão. “Foram necessários mais de dois anos para estruturar o fundo”, completa Caiado. 

“O grande motivo de sucesso do Fundo Vida Nova é a transparência e seriedade dos negócios realizados pela Cooperativa. Desde o início, fizemos um trabalho minucioso junto aos investidores identificando e apresentando com clareza de detalhes as vantagens e benefícios da formação de um fundo para a sustentabilidade financeira do empreendimento”, ressalta Hélio Tristão, diretor da Cooperativa Habitacional Vida Nova.

O Fundo de Investimento Imobiliário Vida Nova é constituído sob a forma de condomínio fechado, com comunhão de recursos captados através do sistema de distribuição de valores mobiliários, destinados à aplicação em empreendimento imobiliário. O prazo de duração é indeterminado, não admitindo o resgate convencional de cotas. 

O patrimônio do fundo é de R$ 94 milhões, distribuído inicialmente entre cerca de 150 cotistas. A administração está a cargo da Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

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Fundada em 1996, a Cooperativa Habitacional Vida Nova conta com mais de 8 mil cooperados e tem o compromisso de oferecer qualidade e inovação em seus empreendimentos. Está localizada na Grande São Paulo, na cidade de Taboão da Serra, onde é responsável pela construção e comercialização dos novos imóveis inaugurados na região. A Cooperativa foi idealizada pelo seu atual presidente, José Aprígio, e tem no quadro de executivos Marilene Trappel de Lima, George Reis dos Santos e Hélio Tristão. A Cooperativa por meio de seus empreendimentos colabora para o desenvolvimento econômico e sustentável da região Sudeste da Grande São Paulo.